Immobilienmakler in Herbolzheim

In der Kernstadt und in allen vier Stadtteilen: Bleichheim, Broggingen, Tutschfelden und Wagenstadt. Auch in den Nachbarorten, etwa Kenzingen, Ringsheim oder Ettenheim, vermitteln wir Immobilien.

Die amtlichen Bodenrichtwerte sind im Bodenrichtwertportal BORIS-BW des Landes Baden-Württemberg abrufbar. Auskünfte gibt auch die Stadtverwaltung Herbolzheim.

Der Bodenrichtwert gilt nur für Grund und Boden. Für den Preis Ihrer Immobilie kommen Gebäude, Zustand und Lage dazu – das bewerten wir bei der Besichtigung.

Nein. Nach der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 16. Dezember 2025 gehört Herbolzheim nicht zu den Gebieten mit Mietpreisbremse (Stand November 2026). Im benachbarten Kenzingen gilt sie dagegen.

Eine Rechtsberatung ersetzen wir nicht.

Unser Büro in Ringsheim liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auf Ihre Anfrage antworten wir an Werktagen innerhalb von 24 Stunden und vereinbaren Erstgespräch und Besichtigung zeitnah.

Auf Ehrlichkeit beim Zustand. Wir schätzen als Bausachverständige ein, welche Arbeiten an Dach, Fassade, Fenstern oder Heizung anstehen, und richten Preis und Vermarktung danach aus. Käufer, die sanieren wollen, schätzen klare Informationen – das verhindert Nachverhandlungen.

Die Provision fällt nur an, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft oder vermietet wird. Unsere Konditionen nennen wir Ihnen im kostenlosen Erstgespräch schriftlich, bevor Sie uns beauftragen.

Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an private Käufer gilt: Beauftragen beide Seiten den Makler, teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision zu gleichen Teilen (§ 656c BGB).

In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Nachweise über Modernisierungen. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung.

Sie bekommen von uns eine Liste und Hinweise, wo Sie Fehlendes erhalten.

In der Regel ja. Nach dem Gebäudeenergiegesetz müssen Sie Kaufinteressenten den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorlegen, und Immobilienanzeigen müssen bestimmte Angaben daraus enthalten. Ausnahmen gelten zum Beispiel für Baudenkmäler.

Wir haben die Erlaubnis als Immobilienmakler nach § 34c Gewerbeordnung. Florian König ist Certified Real Estate Asset Manager (DIA) der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden.